청년 월세 지원 사업 자격요건 신청방법 주의사항

[ 목차 ]

최근 정부는 청년층의 주거비 부담을 완화하고 주거 안정을 도모하기 위해 ‘청년 월세 특별지원’ 사업을 확대·연장하여 시행하고 있습니다.특히 2025년까지 한시적으로 최대 12개월간 매달 20만원씩 월세를 지원받을 수 있는 기회이기 때문에, 해당 요건에 해당되는 분들은 반드시 신청 기간 내에 챙겨보시기 바랍니다.

📌 청년 월세 지원사업이란?

‘청년 월세 특별지원 사업’은 2022년부터 국토교통부가 시행하고 있는 정책으로, 저소득 청년들의 주거비 부담을 완화하기 위해 월 20만 원의 임차료를 최장 12개월 간 지원하는 프로그램입니다.

기존의 주거급여 수급자 외에도, 일정 소득·재산 요건을 충족하는 무주택 청년이라면 누구나 신청 가능하며, 기초생활수급자나 차상위계층이 아니더라도 대상이 될 수 있습니다.

이 글에서는 청년 월세 지원 사업의 자격 요건, 신청 방법, 지급 방식, 주의사항 등 필수 정보를 상세히 설명드리겠습니다. 또한 실제 신청 시 자주 묻는 질문(FAQ)과 서류 준비 팁도 함께 정리했습니다.

✅ 지원 대상 요건

다음 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다.

연령 요건
만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (신청일 기준)

예시: 1990년생 ~ 2006년생까지 해당 (2025년 기준)

주거 요건
임대차 계약을 체결하고 본인이 임차료를 부담

보증금 5천만 원 이하 + 월세 60만원 이하의 주택

주택의 종류는 원룸, 다세대, 연립주택, 오피스텔 등 거주용 주택이면 가능

소득 요건
청년 본인 기준 중위소득 60% 이하

2025년 기준

약 120만 원 수준 (1인 가구 기준, 세전)

청년 가구(부모 포함) 기준 중위소득 100% 이하

약 270만 원 수준 (3인 기준), 부모가 소득 있으면 그 소득까지 포함

재산 요건
청년 본인 재산 1억 1,800만원 이하

청년 가구 전체 재산 3억 8,000만원 이하

💸 얼마나 지원받을 수 있나?

▶ 월 최대 20만 원 × 12개월 = 최대 240만 원 지원

단, 실제 납부하는 월세가 20만 원 이하일 경우에는 실제 월세 금액만큼만 지원됩니다.

월세 15만 원 → 매달 15만 원씩 12개월 = 180만 원 지원

월세 25만 원 → 매달 20만 원씩 12개월 = 240만 원 지원

보증금은 지원 대상이 아닙니다.

단, 보증금이 월세로 환산되는 주택의 경우 일부 반영될 수 있으므로 계약 내용에 따라 확인해야 합니다.

📝 신청 방법 및 절차

신청 기간
2025년 1월 ~ 12월까지 연중 상시 신청 가능

단, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있음 → 가급적 빠르게 신청 권장

온라인 신청: 복지로www.bokjiro.go.kr

오프라인 신청: 거주지 관할 주민센터 방문 접수

필요 서류
본인 신분증

임대차계약서 사본

임대인 통장사본 (임대차 계약금 지급 확인용)

소득·재산 확인서류 (자동으로 연동되나 일부는 제출 필요할 수 있음)

가족관계증명서 (부모 소득 확인 시)

⏳ 처리 기간 및 지급 방식

접수 후 소득·재산 심사에 약 1~2개월 소요

승인되면 신청한 달부터 소급 적용 가능

신청자 본인 명의 계좌로 매달 현금 지급

※ 단, 거짓이나 부정한 방법으로 지원금을 수령할 경우 환수 및 향후 지원 제한 조치가 있을 수 있습니다.

🔎 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 직장이 없어도 신청 가능한가요?
A. 가능합니다. 무직자, 프리랜서 등 소득이 없거나 낮아도 소득·재산 요건만 충족하면 신청할 수 있습니다.

Q2. 부모와 따로 살지만 주민등록은 같이 돼 있어요. 괜찮을까요?
A. 주민등록상 주소지가 분리되어 있어야 합니다.

부모와 같은 주소지로 되어 있으면 가구 분리로 인정받지 못해 탈락할 수 있습니다.

Q3. 보증금이 높은 전세는 안 되나요?
A. 보증금이 5천만원을 초과하는 전세 계약은 지원 대상이 아닙니다.

Q4. 기존 주거급여와 중복 수급 가능한가요?
A. 아니요. 기초생활보장제도의 주거급여 수급자는 본 사업과 중복 지원 불가합니다.

https://www.bokjiro.go.kr/ssis-tbu/index.do

🧾 서류준비 꿀팁

임대차계약서: 본인이 직접 서명했는지, 보증금과 월세가 명확히 기재되어 있는지 확인

계좌 입금 내역: 월세가 실제로 본인 계좌에서 나간 내역을 확인받을 수도 있으니 계좌 이체 기록 유지

가구 분리 증명: 부모와 주민등록이 분리된 지 3개월 이상 경과하면 안정적으로 인정받을 가능성이 높음

📍 이런 청년들에게 특히 추천!
사회 초년생으로 독립한 청년

알바나 프리랜서 등 일정한 소득이 없는 청년

고시원, 원룸 등에서 월세 부담이 큰 청년

본가와 거리가 먼 대학생 (만 19세 이상)

📌 정리: 신청 전에 꼭 확인할 것!
항목 기준
나이 만 19~34세
거주 형태 임대차 계약 체결한 무주택자
월세 상한 월 60만원 이하 (보증금 5천만원 이하)
소득 개인 중위소득 60% 이하, 가구 100% 이하
재산 개인 1.18억원, 가구 3.8억원 이하
지원 금액 월 20만 원(최대 12개월)
신청 방법 복지로 사이트 또는 주민센터
신청 기한 2025년 예산 소진 시까지 (가급적 조기 신청)

✨ 기회를 놓치지 마세요!
매달 20만 원, 1년이면 총 240만 원이라는 금액은 청년들에게 큰 도움이 될 수 있는 금액입니다.

주거비는 생활비 중에서도 큰 비중을 차지하는 만큼, 이런 정책을 잘 활용하는 것은 현명한 경제생활의 출발점이 될 수 있습니다.

지원 요건에 부합된다면 절대 늦지 않게, 빠르게 신청하시기 바랍니다.

특히 예산 소진 시 조기 종료될 수 있으니 지금 바로 복지로 웹사이트에 접속하여 확인해보세요.